论创意美陈对商场与房地产的重要性

创意美陈在商业地产中普遍受到重视，市场上商业地产同质化严重，创意美陈并非打破同质化的一种选择。 商业性房地产就像一个人的形象，如果远看这个人是个气质很好的人，走进接触谈吐的优雅、风度，会给人很好的感觉。对商业地产也是如此，从远处看，商业地产项目如果有很高的观赏性，会吸引消费者过来，过去后，内部美陈也很有特色，又会吸引消费者驻足观看，拍照打卡，这一商业地产在形象上算是成功了。 商业性房地产美陈可分为外在美陈和内在美陈。 谈到外立面美陈，又可分为两大类，一类是将美陈纳入设计中，将体现美陈文化艺术元素融入其中，使整体建筑风格具有新颖与众不同的感觉；像益田假日世界一样，墙体采用了大量的屏幕，将凡高星空作为与众不同的图案设计放置在墙面上，与夜晚的城墙灯光遥相呼应。此外，红古风的大门也成了不少消费者打卡拍照的好去处。另一个是后天改造的美陈，即项目已经建成，需要进行美化改造的，这种改造通常还会融入一定的文化艺术特色元素、仿古元素、现代视觉美感元素、潮流元素等。例如世纪金源购物广场营业数年后，墙体一部分已老旧，无法体现美感，启动了外立面美陈改造工程，以金属幕墙与玻璃幕墙相结合的方式体现质感，加上玻璃幕墙与采光顶构成“城市客厅”，在简洁大方的基调下，其它外立面一部分则采用铝板与玻璃幕墙相结合的形式进行提档升级，突出特色，不失为一种时尚美感，从而提升城市品位，打造城市靓丽容颜。

国内展览会市场实现快速增长价格生态获改善

据统计,2015年全国共举办2612个展览会,比2014年增加约7.8%,比2012年增长约27%。其中有2521个展览会采集到展览会面积信息,汇总展览会总面积约7600万平方米,估算全国展览会总面积约为7874万平方米,比2014年增加约10.8%,比2012年增长约31%。可以看出,2015年中国展览市场自经历了2014年的短暂调整后,再次取得较为快速的增长。2015年全国展览会标准展位平均价格为8726元,与2014年相比基本持平,比2012年增长约6%。 华北地区展览会数量增长 多 华东地区2015年共举办900个展览会,占全国展览市场的比例约为39%,处于国内 地位。华北地区2015年共举办470个展览会,占全国展览市场的比例约为17%,居全国第二位;华南地区2015年共举办387个展览会,约占全国市场的15%,居全国第三位。 从增量角度看,2015年全国各地区展览会总数量均比2014年有所增长,体现出全国展览会市场整体增长的态势。其中,2015年华北地区展览会总数量比2014年增加50个,是2015年全国展览会市场增长数量 多的地区。华东地区增量为44个,华中地区增量为36个,分列二、三位。相比较而言,东北地区展览会数量增量较低。 从面积上看,华东地区经贸类展览会总面积约为2842万平方米,约占全国展览会总面积的37%,居全国首位;华南地区经贸类展览会总面积约1610万平方米,约占已知全国展览会总面积的21%,位居全国第二;华北地区经贸类展览会总面积约1109万平方米,约占已知全国展览会总面积的15%,位居全国第三。 从增量角度看,2015年华东地区展览会总面积比2014年增加约449万平方米,约占全国总增量的52%;华南地区展览会总面积比2014年增加约171万平方米,约占全国总增量的20%;华中地区展览会总面积比2014年增加约128万平方米,约占全国总增量的15%,形成了2015年中国展览市场展览会面积的主要增长点,而东北地区展览会总面积略有下降。